Estas son las cinco colonias mejor posicionadas en la Ciudad de México de acuerdo con el índice Where to Invest Index
Los bienes raíces en América Latina son uno de los activos de menor riesgo y de mayor estabilidad, la propiedad inmobiliaria es una inversión sólida y sostenida en el tiempo, especialmente en las grandes ciudades, la adquisición de un inmueble es un elemento de gran valor y aporte en la creación de patrimonio y parte fundamental del portafolio de inversionistas.
De acuerdo con el primer indicador Where to Invest Index by La Haus, existen algunas colonia en la capital del país se se encuentran mejor posicionadas. Para determinarlo se consideró: la ponderación en la plusvalía trimestral; la absorción, es decir qué tanto y tan rápido se venden propiedades en una determinada zona o desarrollo; la cantidad de ventas totales en la ciudad y suma el interés a través de búsquedas por parte de los usuarios.
Top 5 de Colonias para Invertir en la Ciudad de México:
- Roma Sur
- Hipódromo Condesa
- Agrícola Oriental
- Narvarte Poniente
- Del Valle Sur
Hallazgos principales:
- Roma Sur y Condesa se mantienen como las opciones que presentan mayor oportunidad para los inversionistas, y se encuentran entre las colonias con mayor valorización trimestre tras trimestre. Ambas colonias representan también las mayores tasas de absorción, es decir, la mayor velocidad en que se venden las unidades de un desarrollo.
- Roma, Narvarte y Del Valle, se ubican como las colonias que generan un mayor interés por parte de los usuarios, reflejado en un 33% aproximadamente de las búsquedas totales por propiedad nueva.
- En tercer lugar del indicador, aparece la colonia Agrícola Oriental, si bien todavía presenta un bajo nivel de búsqueda proactiva por parte de usuarios al compararlo con las colonias más famosas, la inversión comercial en la zona, la buena ubicación y conexión, así como una gran cantidad de oferta todavía por debajo de los 1.5 millones de pesos ha incrementado notablemente su participación, y presenta el mayor crecimiento en plusvalía. En los próximos años, las construcciones de esta zona seguirán aumentando y ampliando su valorización en el tiempo.
