De acuerdo con Leonardo González, analista de real estate en Propiedades.com, existen cinco colonias en la Ciudad de México que serán tendencia para vivir en 2020. De acuerdo con el especialista, estos lugares ofrecen un balance positivo costo-beneficio y su edificación vertical permite capitalizar mejores opciones de liquidez.
“Son plazas en donde los inmuebles usados se han renovado, lo cual potencia la plusvalía y les da una alta demanda”, dijo González.
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Juárez
Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, comprende a la Zona Rosa, espacio considerado en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, el cual consiste en que desarrolladores privados y sociales construyan viviendas para familias de menores ingresos.
Este programa tiene como eje garantizar servicios básicos (agua, drenaje, áreas verdes), llevarse a cabo cerca de diversos centros de trabajo, comercios y conectar con el transporte público.
Un departamento en renta en la colonia Juárez tiene un precio medio de 22 mil 472 pesos al mes y en venta de 3.9 millones de pesos.
Lindavista
Esta es una de las siete colonias de la alcaldía Gustavo A. Madero por donde pasará la primera línea del Sistema Cablebús, que correrá de Cuautepec a Indios Verdes.
Por la cercanía que Lindavista tiene con la alcaldía Azcapotzalco, también se beneficiará del proyecto Vallejo 1, cuya meta es ser el clúster de innovación industrial más importante de la Zona Metropolitana del Valle de México.
De acuerdo con Propiedades.com, un departamento en renta en la zona de Lindavista tiene un precio medio de 11 mil 331 pesos mensuales y en venta de 2.3 millones de pesos.
Portales
Esta colonia ubicada en la alcaldía Benito Juárez también se beneficiará del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente. Por medio de este, las familias podrán acceder a una vivienda con un precio entre 450 millones de pesos y 1.12 millones de pesos.
La renta de un departamento en la colonia Portales tiene un precio medio de 12 mil 75 pesos al mes y en venta de 2.5 millones de pesos.
San Pedro de los Pinos
Es una colonia que también se ubica en la alcaldía Benito Juárez y que se beneficiará del proyecto SAC Tacubaya, el cual, de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi) busca recuperar el espacio público, ordenar el transporte, comercio, rescatar propiedades abandonadas y repoblar la zona.
La sección Valores menciona que un departamento en San Pedro de los Pinos tiene un precio medio de 13 mil 610 pesos al mes y en venta de 2.6 millones de pesos.
Narvarte
De acuerdo con la Secretaría de Obras y Servicios, un proyecto que inició desde 2019 y que continuará en 2020 es la ampliación de la Línea 3 del Metrobús, el cual comprende a algunas zonas de esta colonia.
El portal inmobiliario menciona que un departamento en renta en esta colonia tiene un precio medio de 15 mil 740 pesos al mes y en venta de 3.4 millones de pesos.
